ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASI NEDİR?
Ortaklığın giderilmesi veya İzale-i Şüyu davası, paylı mülkiyet ya da elbirliği mülkiyetine konu olan mallarda ortaklar arasındaki paydaşlığa son vermek için aynen taksim suretiyle veya satış suretiyle paydaşlığın sona ermesine ilişkin bir davadır.
Bu yazımızda ortaklığın giderilmesi davasıyla ilgili dava sürecinden kısaca bahsedecek ve akabinde ortaklığın giderilmesi örnek dava dilekçesi Word formatında paylaşacağız. Dolayısıyla izale-i şüyu davası konusunda ayrıntılı bilgi almak için Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası isimli yazımızı inceleyebilirsiniz.
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVA SÜRECİ NASIL İŞLER?
Ortaklığın giderilmesi davasında hisseli taşınır veya taşınmazda hissesi bulunan kişilerin yetkili Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmadan önce zorunlu Arabuluculuk süreci kapsamında öncelikle Arabulucuya başvurması gerekir. Arabulucu taraflara ulaşır ve bir toplantı günü belirler. Toplantı gününde tarafların anlaşamaması durumunda anlaşamama şeklinde son oturum tutanağı düzenlenir.
Hissedarlardan herhangi birisinin bu Arabuluculuk son oturum tutanağı ile birlikte yetkili Sulh Hukuk Mahkemesinde izale-i Şüyu dava dilekçesi ile dava açmasıyla birlikte izale-i şüyu dava süreci başlamış olur. İlgili mahkeme tensip zaptı düzenleyerek Tapu Müdürlüğü ve Belediye gibi ilgili kurumlardan gerekli evrakların istenmesini, dava dilekçesinin diğer hissedarlara tebliğini ve delillerin toplanmasını sağlar. Diğer hissedarlar dava dilekçesinin kendilerine tebliğ edildiği tarihten itibaren 2 hafta içerisinde cevaplarını ortaklığın giderilmesi cevap dilekçesi ile mahkemeye yazılı olarak sunmalıdırlar.
Taraflar cevap dilekçesi sunduktan veya cevap süresi sona erdikten sonra mahkemece ön inceleme için duruşma günü verilecektir. Ön inceleme duruşmasında tarafların anlaştığı ve anlaşamadığı hususlar tutanağa geçirilecek ve usuli incelemeler yapıldıktan sonra bir eksiklik yoksa bu durumda tahkikat aşamasına geçilecektir.
Tahkikat aşamasında keşif yapılacak ve keşif sonrasın hazırlanan bilirkişi raporları taraflara tebliğ edilecektir. Raporlarda hata olmaması veya yapılan itirazlar neticesinde hataların düzeltilmesi sonrasında mahkemece aynen taksim suretiyle ortaklığın giderilmesi veya satış suretiyle ortaklığın giderilmesi yönünde karar verilecektir.
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verildikten sonra satış memurluğu aşaması başlayacaktır. Bu konuda Ortaklığın Giderilmesi Satış Memurluğu Süreci adlı yazımızı inceleyebilirsiniz. Satış memurluğu sürecinde güncel kıymet takdiri yapılacak ve dava konusu malların açık artırma suretiyle satışı sağlanacaktır. Satış sonrasında paraların paylaştırılması sağlanarak dosya kapatılacaktır.
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALEİ ŞUYU) DAVA DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ WORD/PDF 2025
Örnek Ortaklığın Giderilmesi dava dilekçesi WORD/PDF hazırlarken bir miras avukatı desteği almanızı tavsiye etmekteyiz. Nitekim vatandaşlara ve Avukat meslektaşlarımıza yol gösterici olması adına paylaştığımız İzalei şuyu dava dilekçesi örneği WORD/PDF her somut olaya göre düzenlenmesi gereken önemli bir dilekçedir. Çünkü HMK 141 maddesi uyarınca dava dilekçesinde yazılan ve talep edilen bilgi ve belgeler kanundaki istisnalar dışında değiştirilemez ve genişletilemez. Örnek Ortaklığın Giderilmesi (İzalei şuyu) dava dilekçesini WORD olarak indirmek için tıklayınız.ornek_ortakligin_giderilmesi_dava_dilekcesi_29058.doc
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ İÇİN SAMSUN MİRAS AVUKATINA SOR
Ortaklığın Giderilmesi ile ilgili hukuki yardıma ihtiyacınız olması durumunda Avukata Sor bölümünden, Whatsapp mesaj hattından veya hafta içi mesai saatleri içerisinde telefon numaralarımızdan bizimle iletişime geçebilir ve Samsun Miras Avukatı ile görüşebilirsiniz..
İLGİLİ YAZILAR
♦ Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası
♦ Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Satış Memurluğu Süreci
♦ Veraset İlamı/ (Mirasçılık Belgesi) Nedir , Nasıl Alınır?
♦ Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?