Özgür Hukuk Bürosu Samsun'da bulunan ve müvekkillerine miras hukuku ve miras anlaşmazlıkları konusunda hukuki destek sunan bir Avukatlık bürosudur. Biz miras hukuku ve miras davası konusunda inceleme yaparken Türk Medeni Kanunu 495 ve devamındaki kanun hükümlerinden yararlanırız. Bu şekilde gerek miras paylaşımı konusunda gerekse miras davası konusunda müvekkillerimize en iyi Avukatlık hizmetini sunmayı amaçlarız.
Mirasbırakanın vefatı ile birlikte veraset ilamının (mirasçılık belgesinin) alınması, intikal işlemlerinin yapılması, eş ve kardeşler arasında miras paylaşımı yapılması, anlaşma yapılamıyor ise miras paylaşım davası açılması, vasiyetname varsa vasiyetnamenin yerine getirilmesi için gerekli işlemlerin yapılması, saklı pay ihlali varsa saklı pay nedeniyle tenkis davası açılması veya mirastan mal kaçırma nedeniyle bazı usulsüz işlemler yapılmışsa bunların iptali için dava açılması miras hukukundaki en temel süreçlerdir. Bu süreçler insanların her zaman karşısına çıkan olağan süreçler olmadığı için bu konuda profesyonel bir Miras Avukatı desteği süreci hızlı, sorunsuz ve en az masrafla tamamlamak için önemlidir.
Sıkça karşılaştığımız Mirasla hangi Avukat ilgilenir? sorusuna cevap verirken dikkat edilecek husus şudur, Avukatlar belirli bir sınava ve kıdeme göre Miras Avukatı veya Miras Anlaşmazlıkları Avukatı olmazlar. Avukatların miras hukuku alanında uzmanlaşması, miras hukuku alanında çalışmaya özen göstermesi veya Miras Hukuku alanında dava sayısının daha fazla olması durumunda bu kişiye kendisi veya müvekkil çevresi tarafından Miras Avukatı denebilir. Bu nedenle Avukat ile görüşme yaparak bir değerlendirmede bulunmanız en doğrusu olacaktır.
MİRAS AVUKATI İLE ÇALIŞMANIN ÖNEMİ
Miras hukuku son derece önemli, kapsamlı ve biraz da masraflı bir alandır. Bu nedenle Miras davaları bazen özel çalışma gerektirebilir ve bir profesyonel görüşüne ihtiyaç duyulabilir. Özellikle bu alanda yapılmak istenen şey ile elde edilebilecek şeyler genelde farklı olmaktadır. Bazen de ilgili kişi açısından vicdanen hatalı olan bir işlem hukuken geçerli olduğu için iptali mümkün olmamaktadır. Dolayısıyla Miras Avukatı bu tarz durumlarda olayı ayrıntılı olarak değerlendirir, dava açılmak istenen konuyla ilgili dava açılması hukuken mantıklı ve makul değilse dava açılmamasını tavsiye edebilir veya farklı bir dava açılması ya da hukuki süreç işletilmesi yönünde tavsiyede bulunabilir. Bu şekilde Miras Avukatına Soru Soran kişiler de yanlış bir dava açarak yıllarca sürecek bir davadan ve ciddi miktardaki masraflardan kurtulmuş olurlar.
Samsun Miras Avukatı hizmeti veren ofisimizin sıkça karşılaştığı ve miras avukatı desteği alınmadığını gördüğü durumlardan bazılarına örnek vermek gerekirse: vasiyetnamenin tenfizi (yerine getirilmesi) davası sürecinde yasal mirasçılara ihtarname çekilmeden dava açılması nedeniyle yargılama giderlerinin davayı açan ve aslında davasında haklı olan kişi üzerinde bırakılması, Vasiyetnamenin usul ve yasaya uygun olarak düzenlenmiş olduğu ancak saklı pay ihlali bulunan bir durumda Saklı Payın ihlali nedeniyle tenkis davası açılması gerekirken hatalı olarak Vasiyetnamenin tümden iptali davasının açılması; Ortaklığın Giderilmesi (izalei şuyu) davasında dava şartı Arabuluculuk süreci tüketilmeden dava açılması ve davanın usulden reddine karar verilmesine neden olunması; Vasiyetname ile ilgili dava açarken vasiyetnamenin açılması davasındaki kesinleştirme işlemlerinin göz ardı edilmesi; Mirastan Mal Kaçırma nedeniyle muris muvazaası sebepli Tapu İptal ve Tescil Davası açarken Tapu Müdürlüğünden satış veya bağış işlemlerine ilişkin yeterli araştırma yapılmadan dava açılması; Tapu iptali davasında ihtiyati tedbir talep edilmesinin unutulması nedeniyle dava sürecinde yapılan devir kapsamında davanın konusuz kalması.
Bu örneklerin sayısını artırabiliriz ancak bahsetmek istediğimiz konunun anlaşıldığı kanaatindeyiz. Dolayısıyla her ne kadar yasal mevzuatımız gereği Avukat tutma zorunluluğu olmasa da miras hukuku gibi son derece kapsamlı ve nitelikli bir alanda hukuki destek almadan hareket etmemenizi tavsiye ederiz.
MİRAS HUKUKU KAPSAMINDA HUKUKİ DESTEK SUNDUĞUMUZ KONULAR
Halk arasında miras davası denildiğinde ilk olarak akla izalei şüyu (Ortaklığın giderilmesi) davası gelmektedir. Fakat gayrimenkul ve miras davaları, alanı itibariyle çok geniş bir yelpazeye sahiptir. Bu kapsamda miras hukuku ile ilgili sunduğumuz hizmetlere örnek teşkil etmesi açısından aşağıda bazı hukuki destek süreçlerinden bahsedilmiştir.
- Kadastro tespiti sırasında hissedarların yanlış yazılması ya da daha sonradan yapılan bir hatalı işlemle tapu kaydındaki hataların düzeltilmesi amacıyla Tapu kaydının düzeltilmesi davası,
- Mirastan mal kaçırma amacıyla yapılan satış, bağışlama ya da ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali amacıyla tapu iptal ve tescil davası, (Muris muvazaası)
- Saklı payın ihlali nedeniyle tenkis davası
- Vasiyetnamenin kısmen veya tamamen iptali davası
- Mirasın Reddi Davası
- Noterde düzenlenen Vasiyetnamenin Yerine getirilmesi, Vasiyetnamenin Tenfizi talepli Tapu iptal ve tescil davası (Miras Davası)
- İmar uygulamasından kaynaklanan tapu iptali ve tescili davası,
- Rıza dışında vekilin aleyhe yaptığı işlemlerin iptali amacıyla Vekâlet görevinin (vekillik yetkisinin) kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil davası,
- Taşınmaza yapılan haksız müdahalenin engellenmesi amacıyla müdahalenin men-i (tecavüzün önlenmesi) davası,
- Bir hissedarın diğer hissedarların yerini bedelsiz kullanması ya da 3. Kişinin haksız olarak taşınmazı işgali gibi durumlarda Haksız işgal tazminatı (ecrimisil) davası,
- Kanundan kaynaklı olarak hissedarların kullanabileceği Önalım (Şufa) davası,
- Belediyenin ya da diğer kamu kurumlarının yaptığı Kamulaştırma ve acele kamulaştırma davası. Ya da taşınmaz sahibinin bilgisi dışında hukuki süreç işletilmeden kamu gücü tarafından taşınmaza el atılması nedeniyle kamulaştırmasız el atma davası,
- Satış memurluğunca yürütülen izalei şuyu satış işlemleri konusunda danışmanlık
- Gayrimenkul Hukuku konusunda danışmanlık
MİRAS PAYLAŞIMI NASIL YAPILIR?
Kardeşlerden arasında miras paylaşımı nasıl yapılır? gibi bize sıkça sorulan sorulara cevap verirken bunun tek bir yönteminin olmadığını önemle vurguluyoruz. Nitekim Miras paylaşımı, bir miras paylaşma sözleşmesi ile yapılabileceği gibi aynı zamanda sözleşme olmaksızın yapılacak bir devir ve teslim ile de gerçekleştirilebilir. Bu şekilde mirasçıların anlaşması ile miras paylaşımı yapılamıyor ise miras paylaşım davası açılarak mahkeme aracılığıyla da miras paylaşımı yapılabilir.
Mirasçıların miras davası açmadan önce kendi aralarında anlaşarak miras paylaşımı yapmak için uğraşmaları en kısa ve masrafsız olan yoldur. Bu nedenle miras paylaşımı nasıl yapılır? adlı yazımızı okumanızda fayda olduğunu düşünmekteyiz. Fakat mirasçıların miras paylaşımı konusunda anlaşamamaları durumunda son çare olarak miras paylaşım davası açılması gerekecektir.
VERASET İLAMI (MİRASÇILIK BELGESİ) NEDİR?
Bir kimsenin ölmesi ile birlikte aktif ve pasif tüm malvarlığı başka bir deyişle terekesi yasal mirasçılara kalır. Yasal mirasçıların bu terekede hak sahibi olmaları için herhangi bir işlem yapmaları gerekmez. Türk Medeni Kanunu 599. Maddesine göre ölümle birlikte mirasçılar hak sahibi olur. Ancak bu yasal mirasçıların mirasa konu mal ve hakları kullanmaları ve tasarrufta bulunmaları için mirasçı olduklarını ve miras payı oranlarının ne olduğunu ispat etmeleri gerekir.
Bu kapsamda Veraset ilamı (Mirasçılık belgesi), miras bırakan kişinin yani murisin vefat etmesi ile birlikte geriye kalan yasal mirasçılarının kim olduğunu ve bu mirasçıların terekeye (kalan mirasa) hangi oranda hissedar olduğunu gösteren bir belgedir. Bu belge olmadan, resmi makamlar huzurunda miras kalan mallarla ilgili işlem yapılması ve bu mallar üzerinde tasarruf yetkisinin kullanılması mümkün değildir.
VASİYETNAME VARSA MİRAS PAYLAŞIMI NASIL YAPILIR?
Vasiyetname, miras paylaşımı için oldukça önemli bir belgedir. Mirasbırakan kişi kendi el yazısı ile bir vasiyetname hazırlayabileceği gibi kaybolma veya yok edilme ihtimalini ortadan kaldırmak için noter huzurunda da hazırlayabilir. Vasiyetname eğer noterde yapılmış ise ölüm olayı gerçekleştikten sonra noter bu vasiyetnameyi ilgili sulh hukuk mahkemesine iletecektir. Bu şekilde vasiyetin açılmasına karar verilerek tüm mirasçılar mahkemeye çağrılacak ve vasiyetname yüzlerine karşı okunacaktır. Mirasçılar bu vasiyetnameyi kabul ederek vasiyetname doğrultusunda paylaşım yapabilecekleri gibi mirasbırakanın tasarruf yetkisinin bulunmadığı, akıl sağlığının yerinde olmadığı gibi nedenlere dayanarak vasiyetnamenin iptali için dava da açabilirler.
Mirasçılar açılan vasiyetnameye itiraz etmezse veya vasiyetnamenin iptali davasının reddi ile vasiyetname kesinleşir ise mirasçılar bu vasiyetnameye uymak zorundadırlar. Ancak Vasiyetname kural olarak doğrudan bir ayni hak sağlamaz. Başka bir deyişle lehine vasiyet edilen kişi doğrudan vasiyetname ile resmi kurumlarda kendi adına tescil işlemi yaptıramaz. Vasiyetnamenin yerine getirilmesi yani Vasiyet konusu malların kendi adına tescilinin yapılması için yasal mirasçılara başvuru yapması gerekir. Bu başvurunun şekli kanunda belirtilmiş değildir. Ancak uygulamada ispat kolaylığı açısından Noter ihtarı gönderilmektedir. Yasal mirasçılar bu ihtara rağmen vasiyetnamenin gereğini yerine getirmez iseler lehine vasiyet edinilen kişi vasiyetnamenin tenfizi yani vasiyetnamenin yerine getirilmesi davası açarak mahkeme kararı ile kendi adına tescil işlemi yaptırabilir. Vasiyetnamenin tenfizi süreci kapsamlı bir konu olduğu için ayrı bir yazıda değerlendirilmiştir.
MİRAS PAYLAŞIMI YAPILMAZSA NE OLUR?
Türk Medeni Kanunu 599/1 ve 705/2 maddeleri uyarınca Murisin (mirasbırakanın) vefatı ile birlikte herhangi bir işleme gerek kalmaksızın yasal ve atanmış mirasçılar hak sahibi olur. Fakat mirasın intikali veya mirasın paylaşımı işlemleri yaptırılmaz ve veraset ve intikal vergisi ödenmez ise malvarlığı mirasbırakan kişinin adına kayıtlı olarak kalmaya devam edeceğinden dolayı mirasçıların sahip oldukları hakları kullanması ve devretmesi konusunda sorunlar ortaya çıkacaktır.
Örneğin miras paylaşımı veya miras intikali yapılmadığı için mirasçıların payları Tapu Müdürlüğünde görünmeyeceğinden dolayı miras kalan taşınmazların kullanımı ve devri konusunda sorunlar yaşanacaktır. Herkesin payının belirli olduğu bir paylı mülkiyette paydaşlardan her biri kendi payını bir üçüncü kişiye devredebilirken miras kalan mallardaki elbirliği mülkiyetinde paylar Tapuda belirli olmadığı için ancak bütün mirasçılar bir araya gelirse devir işlemi yapılabilecektir
Bununla birlikte mirasbırakanın vefatından sonra en kısa sürede mirasın paylaşılması, ileride ortaya çıkacak uyuşmazlıkların önüne geçilmesi açısından son derece önemlidir. Çoğu kez mirasçıların, aile üyeleri olan diğer mirasçılar ile sorun yaşamayacağından emin bir şekilde hareket ettiklerine fakat ilerleyen süreçte bu mirasçıların kendi arasında anlaşamadığına şahit olmaktayız. Bu gibi durumlarda başlangıçta son derece kolay bir şekilde miras paylaşımı yapılacakken, hissedarların artması nedeniyle veya yurtiçi/yurtdışı ikamet adresleri değiştiği için paylaşım süreci zorlaşmaktadır. Bu nedenle en kısa sürede yasal mirasçıların tespiti için mirasçılık belgesi alınmalı, miras intikal ve paylaşım süreci tamamlanmalıdır.
MİRAS PAYLAŞIMINDA TARAFLAR (MİRASÇILAR) ANLAŞAMAZSA NE OLUR?
Yukarıda açıklandığı üzere mirasçılar iki şekilde miras paylaşım sürecini anlaşma ile sonuçlandırabilirler. Hangi yol seçilirse seçilsin usul ve yasaya uygun davranıldığı sürece muhtemel sorunların tümü sonsuza dek çözülmüş olur. Mirasçılar miras paylaşımı konusunda anlaşamazsa izlenecek olan yol miras paylaşım davasının açılması olacaktır.
Miras paylaşım davası olarak bilinen Ortaklığın Giderilmesi davası hem paylı mülkiyet olan yerlerde hem de miras nedeniyle oluşan elbirliği mülkiyeti olan yerlerde açılabilen bir davadır. Ortaklığın giderilmesi davası ile iştirak halindeki bu taşınır ve taşınmaz malların değeri Mahkeme ve satış memurluğu tarafından belirlenir ve dava konusu malın tamamı satış memurluğunca ihale ile açık artırmada satılır. Bu ihaleyi mirasçılar alabileceği gibi hissedar olmayan bir üçüncü kişi de alabilir. Bu dava kapsamlı bir dava olduğu için ve çok sık rastlandığı için ayrı bir yazının konusu olmuştur. Bu konuda ayrıntılı bilgi almak için Ortaklığın Giderilmesi Davası adlı yazımızı inceleyebilirsiniz. Şimdi miras paylaşımı nasıl yapılır nu konuya devam edelim.
KARDEŞLER ARASINDA MİRAS PAYLAŞIMI NASIL OLUR?
Anne veya baba öldükten sonra mirasın miras sadece çocuklara kalmışsa bu durumda kardeşler arasında miras paylaşımı meselesi ortaya çıkmaktadır. Kız ve erkek çocuklarının miras payı eşittir. Bu nedenle kalan mirasın kardeşler arasında paylaşımı yapılırken eşit bir şekilde paylaşım yapılması gerekir. Kalan miras eşit olarak bölünemiyorsa kura yöntemi ile paylaşım yapılabilir ve değeri yüksek olan malları kim aldıysa diğer kişilere çıkan malların değer farkını nakit olarak ödeyerek adaletli bir paylaşım sağlanabilir.
MAHKEME YOLUYLA MİRAS HAKKI NASIL ALINIR?
Normal şartlarda olması gereken, tüm mirasçıların bir araya gelerek miras kalan malvarlığını tespit etmesi ve sonrasında bu malların devri ve kullanımı konusunda anlaşmasıdır. Miras kalan malvarlığı bilinmiyor ise ilgili kurumlardan haricen araştırma yapılabileceği gibi Sulh Hukuk Mahkemesinde terekenin tespiti davası da açılabilir. Malvarlığı belirlenmiş olmasına rağmen mirasçılardan biri veya birkaçı ile anlaşma sağlanamaması durumunda uyuşmazlığın içeriğine göre Ortaklığın Giderilmesi davası veya Mirastan Mal kaçırma nedeniyle Muris Muvazaasına dayalı Tapu İptal ve Tescil Davası gibi miras davası avukatı tarafından çizilen yol haritasına göre diğer miras davaları da açılabilir.
MİRAS DAVASI NE KADAR SÜRER?
Miras davası, genellikle bilirkişi incelemesi ve keşif süreçlerini de içermesi nedeniyle yaklaşık 2 yıl civarında sürmektedir. Fakat davanın niteliği, davanın görüldüğü mahkemenin iş yükü, Dava konusu gayrimenkullerin sayısı, hissedarların sayısı, dava sürecinde hâkim değişikliği ya da istinaf ve temyiz süreci gibi durumlara göre dava süresi değişmektedir.
MİRAS DAVASI AVUKAT ÜCRETİ
Avukatlık Kanunu ve diğer yasal mevzuat düzenlemelerindeki Rekabet yasağı ve Reklam Yasağı kapsamında Avukatların ücret belirtmesi doğru değildir. Yine Avukatlık mesleğinin niteliği itibariyle Avukatın yapacağı işin çerçevesi çizilmeden sabit bir ücret belirlenmesi de mümkün değildir. Aksi takdirde dava sürecinde ek ödeme istenmesi gibi tatsız olaylar yaşanabilir. Nitekim 3 hissedarlı tek bir taşınmaz için açılacak ortaklığın giderilmesi davası ile bir kısmı yurtdışında bulunan çok sayıda hissedarın bulunduğu mirastan mal kaçırma nedeniyle açılacak Tapu İptali davası arasında önemli miktarda emek ve zaman farkı bulunmaktadır. Bu nedenle doğru bir miras avukatı ücreti tespiti için öncelikle Avukat görüşmesi yapılması ve Avukatın yapacağı işin belirlenmesinin ardından net bir ücret kararlaştırılması en doğru yoldur.
Bu hatırlatmayı yaptıktan sonra miras davası avukat ücreti konusunda yol göstermesi açısından genel bir açıklama yapmak mümkündür. Miras Davasında Avukatlık ücreti belirlenirken bizim en temel dayanağımız Avukatlık Asgari Ücret Tarifesidir. Avukatlar Miras Davası Avukatlık Ücreti belirlerken kendi emek ve mesailerinin karşılığına göre ücretlerini kendileri belirlerler. Ancak belirlenen ücret Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinden daha az olamaz. Bu tarife her yıl Türkiye Barolar Birliği Tarafından güncellenerek yayınlanır. Dolayısıyla davanın açılacağı yıldaki tarifeyi inceleyerek bir fikir sahibi olabilirsiniz. Bu şekilde Avukat ile davanın başında ödenecek maktu bir miras davası Avukatlık ücreti belirleyebilirsiniz. Uygulamada en sık uygulanan yöntem ise miras davalarında dava sonunda mirasçının payına düşecek olan bedel üzerinden yine Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinde belirtilen ücretten aşağı olmamak üzere nispi oranlarda (%10 veya %16 gibi) Avukatlık ücreti belirlenmesidir.
SAMSUN MİRAS ANLAŞMAZLIKLARI AVUKATI
Samsun il merkezinin yanı sıra Vezirköprü, Havza, Kavak, Ladik, Bafra, Çarşamba, Terme, Alaçam, Atakum, İlkadım ve Canik gibi ilçeler başta olmak üzere Sinop, Ordu, Çorum ve Amasya gibi çevre illerde de Miras Avukatı olarak müvekkillerimize en iyi Avukat hizmetini sunmayı amaçlıyoruz.
Yasal mevzuatımız gereği miras davası olan kişiler Avukat tutmak zorunda değillerdir. Ancak miras hukuku özel ve nitelikli bir alan olduğu için bu konuda telafisi mümkün olmayan hatalar yapmamak adına miras avukatından hukuki destek almanızı tavsiye etmekteyiz. Nitekim bazı durumlarda vatandaşların kendi arasında yapmış olduğu ancak yasaya uygun olmayan miras paylaşım süreçleri sonrasında tarafların davalık olduğu ve işin içinden çıkmasının son derece zor olduğu bir aşamada miras avukatı arayışına girdiklerini birçok kez görmekteyiz. Bu ve benzeri durumlarla karşılaşmamak için miras anlaşmazlığı çözümü için en baştan Samsun Miras Avukatı aracılığıyla bir hukuki destek alınması en iyi tercih olacaktır.
Samsun Baro Avukatı
Avukatlar yasal mevzuat gereği meslek odaları olan barolara üye olmak zorundadırlar. Samsun avukatları da samsun barosuna kayıtlı olarak görev yapmaktadır. Bu nedenle Samsun'da çalışan meslektaşlarımızdan Samsun barosu avukatı olarak bahsedilmektedir.
Samsun Avukatları
Samsun avukatları diğer şehirlerde olduğu gibi hukuksal konularda müvekkillerine yol gösterici ve problem çözücü bir rol üstlenmektedir. Bununla birlikte avukatlar adli ve idari merciiler karşısında gerçek veya tüzel kişileri temsil etmek, müvekkillerinin haklarını savunmak ve onlar adına gerekli her türlü hukuki süreci yürütmekle görevlidir. Avukat kendisine verilen işi herhangi bir süreye tabi olmaksızın başından sonuna kadar takip etmekle yükümlüdür. Çalışma alanları oldukça geniş olan Avukatlık mesleğinde dikkat ve özen yükümlülüğünün ön plana çıktığı önemli bir meslektir. Samsun'da Avukat olarak çalışan kişiler kendi bürolarında çalışabileceği gibi başka bir avukat ile ortak olarak ya da sözleşmeli olarak çalışabilir.
Avukatlar temel olarak müvekkillerinin her türlü dava ve takiplerini yürütmek ve sonuçlandırmak konusunda görevli ve yetkilidir. Uzmanlık alanı ise mesleğini icra eden avukatın kendisini belirli bir alanda geliştirmesini ve ilgilendiği davaların çoğunluğunun bu alanda şekillenmesini ifade eder. Yani miras avukatı ya da miras anlaşmazlıkları Avukatı olmak için herhangi bir sınava girmek ya da sertifika almak gerekmez. Örneğin; çoğunlukla miras davası ile ilgilenen bir avukat miras davaları (Ortaklığın giderilmesi, Tapu iptal ve tescil davası vs.) konusunda uzman olduğu müvekkilleri tarafından söylenebilir.
Avukat Seçerken Nelere Dikkat Etmek Gerekir?
Samsun Avukatlık ve Danışmanlık bürosu sayısı Türkiye genelindeki duruma paralel olarak son zamanlarda oldukça artış göstermiştir. Dolayısıyla hangi avukatla çalışacağınızı seçmek önem arz etmektedir. İnternet bağlantınızı kullanarak samsun barosunun internet sitesinden Samsun avukat bilgilerine ulaşabilir, ihtiyacınız olan alanda hukuki danışmanlık için uygun bir avukat ile görüşme sağlayabilirsiniz.
Burada dikkat edilmesi gereken öncelikli konu hangi hukuk alanında yardım almanız gerektiğini doğru tespit etmektir. Daha sonrasında Samsun Miras Avukatı veya Samsun miras anlaşmazlıkları Avukatı gibi araştırmalar yaparak doğru seçimde bulunma ihtimalinizi artırabilirsiniz. Örneğin; Kardeşler arasında miras paylaşımı yapılamaması nedeniyle açılacak bir miras davanız varsa Samsun Miras Avukatı olarak bilinen ve miras hukuku alanında çalışan bir avukat ile çalışmanız hukuki süreci daha hızlı ve güvenli olarak yürütmek için doğru bir seçim olacaktır.
Bununla birlikte Avukatlık mesleğinin de çağın şartlarına uyum sağlayarak dijitalleştiğini belirtmekte fayda var. Bireysel olarak avukata ulaşamama durumu ya da dava dosyası hakkında bilgi alamama sorunu artık avukatlığın dijitalleşmesi ile birlikte oldukça azalmıştır. Bu alanda Samsun bölgesinin öncü avukatlık bürolarından olan Özgür Hukuk Bürosunun uzun yıllardır kullanmış olduğu; dosyadaki önemli gelişmeleri müvekkillerine kısa mesaj olarak ileten SMS Bilgilendirme Servisi ve E-Tahsilat Sistemi gibi sistemlerin kullanılıyor olması bir hukuk bürosu için önemli ayrıcalıklardır. Bu hizmetler kurumsal avukatlık ofislerinde müvekkillere ÜCRETSİZ olarak sunulmaktadır.
SAMSUN MİRAS AVUKATINA SOR
Mirasla hangi Avukat ilgilenir? sorusuna cevap verirken dikkat edilecek husus şudur, Avukatlar belirli bir sınava ve kıdeme göre Miras Avukatı veya Miras Anlaşmazlıkları Avukatı olmazlar. Avukatların miras hukuku alanında uzmanlaşması, miras hukuku alanında çalışmaya özen göstermesi veya Miras Hukuku alanında dava sayısının daha fazla olması durumunda bu kişiye kendisi veya çevresi tarafından Miras Avukatı denebilir. Bu nedenle Avukat ile görüşme yaparak aradığınız Miras Avukatının o kişi olup olmadığına karar vermelisiniz.
Samsun Miras Avukatı olarak bize sıkça sorulan sorulara örnek vermek gerekirse;
- Kadastro tespiti sırasında hissedarların yanlış yazılması nedeniyle açılacak olan Tapu kaydının düzeltilmesi davası zamanaşımı süresi nedir?
- Mirastan mal kaçırma amacıyla yapılan satış, bağışlama ya da ölünceye kadar bakma sözleşmesi iptal edilebilir mi?
- Noterde düzenlenen Vasiyetnamenin Yerine getirilmesi (Vasiyetnamenin Tenfizi) nasıl olur?
- Vekâlet görevinin (vekillik yetkisinin) kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil davasının şartları nelerdir?,
- Taşınmaza yapılan haksız müdahalenin engellenmesi amacıyla müdahalenin men-i (tecavüzün önlenmesi) davası açmadan savcılığa başvuru yapsam sonuç alır mıyım?
- Bir hissedarın diğer hissedarların yerini bedelsiz kullanması halinde ihtarname çekmeden Haksız işgal tazminatı (ecrimisil) davası açabilir miyim?
- Kanundan kaynaklı olarak hissedarların kullanabileceği Önalım (Şufa) davasında Avukatlık Masrafı ne olur?
- Aleyhime açılan miras davasında davalı olarak Avukat tutmam gerekir mi?
SAMSUN MİRAS DAVASI AVUKATI İLETİŞİM
Samsun bölgesi (Vezirköprü, Havza, Kavak, Ladik, Bafra, Çarşamba, Terme, Alaçam, Atakum, İlkadım, Canik.......) başta olmak üzere Türkiye genelinde avukatlık ve danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Bu kapsamda Samsun Miras Avukatı hizmeti almak için bizi arayabilir, Whatsapp üzerinden mesaj atabilir veya Avukata Sor bölümünden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İLGİLİ YAZILAR
«Veraset İlamı/ (Mirasçılık Belgesi) Nedir , Nasıl Alınır? | Ortaklığın Giderilmesi (İzalei Şuyu) Davası»
«Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır? | Miras Paylaşım Davaları»